▲ 창원시가 '협동조합형 민간임대주택 조합원 가입 주의'를 당부하고 있다.

[브레이크뉴스=이성용 기자] 창원 마산합포구 중성동 일대에 49층 높이로 706세대의 민간장기 임대아파트를 짓겠다는 시행사가 지난 11일 홍보관을 개관했다.

이에 창원시 건축 관련부서는 "시행사는 전체 사업부지 중 17%의 토지를 확보한 상태라고 밝히고 있고, 토지수용대행사를 통해 토지사용권 80%를 확보한 상태라고는 하나, 법정 구속력은 작동하지 않는다고 말했다. 나머지 토지 20%는 민간임대주택 특별법'에 따라 국토교통부장관 사업 인정을 받으면 절차를 거쳐 수용할 수 있다고 했다.

또 "입주 희망자나 투자자들의 투자금을 받아 토지를 매입하고 아파트를 지어 사업을 완성하는 형식이라, 사업이 계획대로 원활하게 진행되지 않거나 무산 되더라도 책임을 시행사에 물을 수 없는 구조라는 것이다. 자금은 신탁사가 관리한다"고 시행사가 말했다고 했다.

시행사 측이 공개한 아파트 조감도에 대해서도 "우리 시와 전혀 협의된 바가 없고, 시행사 측이 일방적으로 공개한 사업 내용은 추후 우리 시와 협의를 거쳐야 하는데, 시행사 측의 일방적인 발표인 만큼 시행사가 주장하는데로 된다는 보장도 없다고 일축했다. 그러면서 20일부터 게시대를 통해 투자자들의 주의를 당부하는 안내문을 일제히 게시할 것"이라고 밝혔다.

"창원시 곳곳에 불법적으로 홍보현수막이 걸려 있는 점에 대해서도 적극 대응할 것"이라고 밝혔다. 

*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.

*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation. 

Changwon Special City urges ‘be careful about joining cooperative-type private rental housing associations’

“Apartment bird’s eye view released…there was no consultation with Changwon City.”

A developer planning to build a 49-story, 706-unit private long-term rental apartment in the Jungseong-dong area of Masan Happo-gu, Changwon, opened a public relations center on the 11th.

In response, the construction related department of Changwon City said, "The developer has secured 17% of the land of the total project site, and 80% of the land use rights have been secured through a land expropriation agency, but the legal binding force does not work." 20% said that they can be accepted through procedures if the project is recognized by the Minister of Land, Infrastructure and Transport in accordance with the ‘Special Act on Private Rental Housing’.

In addition, "It is a format in which the project is completed by purchasing land and building apartments with investment funds from prospective tenants or investors, so it is a structure in which the developer cannot be held responsible even if the project does not proceed smoothly as planned or is canceled. Funds are provided to the trust company. “It will be managed,” the developer said.

Regarding the bird's-eye view of the apartment released by the developer, "There was no discussion at all with our city, and the project details unilaterally disclosed by the developer must be discussed with our city in the future, but the developer insists that it is a unilateral announcement from the developer." “There is no guarantee that this will happen,” he said. “At the same time, we will post notices asking investors to be careful on bulletin boards starting from the 20th.”

“We will also actively respond to illegal promotional banners being hung throughout Changwon City,” he said.